Pośród górskich krajobrazów, w miejscu gdzie tradycja spotyka się ze stylem, czeka nieruchomość, która łączy funkcjonalność z unikalną formą. Ten bajkowy pensjonat w Groniu, tuż obok Białki Tatrzańskiej, wyróżnia się nie tylko lokalizacją i potencjałem inwestycyjnym, ale również architekturą z artystycznym sznytem - kamień, drewno, ręcznie wykończone detale i dach o rzeźbiarskiej formie tworzą niepowtarzalny klimat.

To gotowy biznes w sercu Podhala - stworzony dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż standardu. Dla tych, którzy chcą zaprosić swoich gości do przestrzeni z duszą.

Działka posiada warunki zabudowy na budowę 3 domów w zabudowie bliźniaczej (6 budynków) - świetna opcja, jeśli myślisz o dodatkowych domkach na wynajem lub sprzedaży ich jako aparthotele. Co więcej, sprzedający planował także dobudowę restauracji i budowę sali konferencyjnej - pomysł już jest, wystarczy go zrealizować.
Dzięki temu kupujący zyskuje nie tylko pensjonat, ale cały gotowy koncept biznesowy, którego rozwinięcie może znacząco podnieść wartość nieruchomości i potencjał dochodowy.

Lokalizacja:

Groń, powiat tatrzański - tuż przy głównej drodze prowadzącej do Białki Tatrzańskiej, w pobliżu Bukowiny Tatrzańskiej i popularnych kompleksów basenowych oraz stacji narciarskich. Z okien roztacza się widok na Tatry, a zielone otoczenie gwarantuje ciszę i relaks.

Informacje o nieruchomości:

Powierzchnia całkowita: 545,06 m2Powierzchnia użytkowa: 464,75 m2
Powierzchnia działki: 6300 m2
Budynek złożony z parteru, dwóch pięter i poddasza
Ozdobna nawierzchnia, tarasy, zadbana zieleń
Duży parking dla gości
Niezabudowana część działki - miejsce z potencjałem rozwojowym

Pensjonat posiada:

18 pokoi ( 10 pokoi + 4 posiadające dodatkowy pokój)14 łazienek
Rozkład i udogodnienia:

18 pokoi gościnnych: (10 standardowych + 4 większe z dodatkowymi pokojami)
14 łazienek
Wnętrza wykończone w ciepłym, regionalnym stylu
Gotowość do natychmiastowego przyjmowania gości - pełne wyposażenie

To obiekt z osobowością, stylowy, dopracowany w detalach, wybijający się z tłumu.

Strefa relaksu:

3 baseny: 2 zewnętrzne, 1 wewnętrzny - funkcjonalne przez cały rok
Sauna zewnętrzna i jacuzzi - idealne do stworzenia klimatycznego SPA
Teren z miejscem na leżaki, plac zabaw, altanę lub grilla
To miejsce ma wszystko, czego potrzeba, by stać się turystycznym hitem regionu - idealne dla osób szukających gotowego biznesu z potencjałem na więcej.

Lokalizacja:

Białka Tatrzańska: 3 kmOśrodek Narciarski Kotelnica Białczańska: 4,6 kmJurgów Ski wyciąg narciarski: 13 kmprzejście graniczne: 15 km

Wysoko oceniany przez gości na : 9,4

Cena: 10 900 000 PLN cena częściowo zawiera podatek VAT

Wynagrodzenie Biura pokrywa wyłącznie Sprzedający.

Zapraszam!
Monika Łaś
 
nr licencji zawodowej: 27507

START Biuro Nieruchomości
Szaflarska 99C, 34-400 Nowy Targ

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości
oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )